|
SEKİZİNCİ BAP
İFLASIN TASFİYESİ
I- MASANIN TEŞKİLİ
DEFTER TANZİMİ
Madde 208 - İflasın açılması kendisine tebliğ olunur olunmaz iflas
dairesi müflisin mallarının defterini tutmağa başlar ve muhafazaları için
lazımgelen tedbirleri alır.
Başka bir kaza dahilinde bulunan mallar hakkında bu muamele ora iflas dairesi
vasıtasiyle yapılır.
MÜFLİSİN VAZİFELERİ
Madde 209 - Müflis defter tutulurken bulunarak mallarını iflas dairesine
göstermeğe ve emrine hazır bulundurmağa mecburdur.
Müflisi hazır bulundurmak mümkün olmazsa bu mecburiyet onunla bir arada
yaşamış kimselerin reşit olanlarına düşer.
İflas dairesi bu mecburiyet kendilerine teveccüh eden kimselere kanunun
hükmünü ihtar eder.
TEMİNAT TEDBİRLERİ
Madde 210 - İflas dairesi müflisin mağazalarını, eşya depolarını, imalathanelerini,
perakende satış dükkanlarını ve buna mümasil yerlerini kapatıp mühürler.
Şu kadar ki masa hakkında faydalı olacağı anlaşılırsa daire, bu yerleri
ilk alacaklılar toplanmasına kadar kontrolu altında idare edebilir.
Daire, paraları, kıymetli evrakı, ticari ve ev idaresine ait defterleri
ve sair herhangi ehemmiyeti haiz evrakı muhafaza altına alır.
Başka malları defter tutuluncaya kadar mühürler. Daire lüzum görürse defter
tutulduktan sonra tekrar mühürler.
Daire müflisin kullandığı yerler haricinde bulunan eşyayı da muhafaza altına
alır.
HACZİ CAİZ OLMIYAN EŞYA HAKKINDA
Madde 211 - Daire 82 inci maddede sayılan malları deftere kaydetmekle
beraber müflisin elinde bırakır.
ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARA AİT MALLAR
Madde 212 - Üçüncü şahısların mülkü olarak gösterilen yahut bunlar
tarafından mülkiyeti iddia olunan mallar, bu cihetler de şerh verilerek
deftere kaydolunur.
GAYRİMENKULLER ÜZERİNDE ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARIN HAKLARI
Madde 213 - Müflisin gayrimenkulleri üzerinde sicilden anlaşılan üçüncü
şahıslara ait haklar resen deftere işaret olunur.
KIYMET TAKDİRİ
Madde 214 - Deftere geçirilen her malın kıymeti takdir olunur.
DEFTERİN MÜFLİS TARAFINDAN TANINMASI
Madde 215 - Daire doğruluğu ve noksansızlığı hakkında beyanda bulunmak
üzere tutulan defteri müflise gösterir.
Müflisin cevabı deftere yazılır ve kendisine imza ettirilir.
MÜFLİSİN MÜKELLEFİYETLERİ
Madde 216 - Kendisine ayrıca müsaade edilmiyen müflis tasfiyenin devamı
müddetince iflas idaresinin emri altında bulunmakla mükelleftir ve icabında
zabıta kuvvetleriyle getirilir. İflas idaresi müflisi hususile emri altında
tuttukça münasip miktarda muavenette bulunabilir.
TASFİYENİN TATİLİ
Madde 217 - Masaya ait hiçbir mal bulunmazsa iflas dairesi tasfiyenin
tatiline karar verir ve ilan eder. Bu ilan da alacaklılar tarafından otuz
gün içinde iflasa müteallik muamelelerin tatbikına devam edilmesi
istenilerek masrafı peşin verilmediği takdirde iflasın kapatılacağı yazılır.
II- ALACAKLILARI DAVET
BASİT TASFİYE
Madde 218 - İflas dairesince defteri tutulan mallar bedelinin tasfiye
masraflarını koruyamıyacağı anlaşılırsa basit tasfiye usulü tatbik olunur.
Bu takdirde iflas dairesi, alacaklılara yirmi günden az ve iki aydan çok
olmamak üzere tayin edilecek müddet içinde alacaklarını ve iddialarını
bildirmeğe ilanla davet eder. Bu müddet içinde alacaklılardan biri masrafları
peşin vermek suretiyle tasfiyenin adi şekilde yapılmasını istiyebilir.
Basit tasfiyede iflas dairesi alacaklıların menfaatlerine muvafık surette
malları paraya çevirir ve başka merasime mahal kalmaksızın alacakları tahkik
ve sıralarını tayin ederek bedellerini dağıtır.
Tasfiyenin kapandığı ilan olunur.
ADİ TASFİYE VE İFLASIN AÇILMASININ İLANI
Madde 219 – Tasfiye adi şekilde yapılacaksa iflas dairesi keyfiyeti
ilan eder.
İlanda:
1- Müflisin hüviyeti, ikametgahı ve iflasın açıldığı tarih
2- Alacaklılara ve istihkak iddiasında bulunanlara alacaklarını ve
istihkaklarını ilandan bir ay içinde kaydettirmeleri ve delillerinin (senetler
ve defterler hulasaları vs.) asıl veya musaddak suretlerini tevdi eylemleri,
(pek uzak yerlerde veya yabancı memleketlerde ikamet eden alacaklılar için
müddet uzatılabilir.)
3- Hilafına hareket cezai mesuliyeti müstelzim olmak üzere müflisin
borçlularının aynı müddet içinde kendilerini ve borçlarını bildirmeleri;
4- Müflisin mallarını her ne sıfatla olursa olsun ellerinde bulunduranların
o mallar üzerindeki hakları mahfuz kalmak şartiyle bunları aynı müddet
içinde daire emrine tevdi etmeleri ve etmezlerse makbul mazeretleri bulunmadıkça
cezai mesuliyete uğrayacakları ve rüçhan haklarından mahrum kalacakları;
5- İlandan nihayet on gün içinde toplanmak üzere alacaklıların ilk
içtimaa gelmeleri ve müflis ile müşterek borçlu olanlar ve kefillerinin
ve borcu tekeffül eden sair kimselerin toplanmada bulunmağa hakları olduğu
yazılır.
REDDEDİLEN MİRASLARDA ALACAKLILARI DAVET
Madde 220 - Reddedilen bir mirasın, ölünün sıfatına göre iflas dairesince
tasfiyesi lazım geldikte miras hükümleri mucibince evvelce alacaklılar
davet edilmiş ise yukarıdaki maddeye göre kayıt müddeti on güne indirilir.
Evvelce alacaklarını kayıt ettirenler için yeniden müracaata lüzum yoktur.
III- MASANIN İDARESİ
İLK ALACAKLILAR TOPLANMASI
Madde 221 –İlk alacaklılar toplantısında iflas memuru yahut muavinlerden
biri reislik eder.Bu memur tarafından tayin olunacak iki alacaklı
veya mümessilleri bulunmazsa bir alacaklı veya mümessili ile bir (büro)
teşkil eder.
Kendileri veya mümessilleri bulunan alacaklılar, malum alacaklar adedinin
en az dörtte birine baliğ olursa toplanma nisabı hasıl olur. Toplanmada
bulunanlar beş kişiden azsa alacaklıların yarısını temsil etmeleri
şarttır.
Kararlar ekseriyeti mutlaka ile verilir.Reis reye iştirak etmez, ancak
reyler müsavi gelirse reis reyiyle bir tarafa iltihak eder.
Reylerin muteber olup olmayacağı hakkındaki ihtilafı büro halleder.
İLK ALACAKLILAR TOPLANMASI MÜMKÜN OLMAZSA
Madde 222 - Alacaklılar toplanması mümkün olmazsa keyfiyet tesbit olunur.
Bu halde daire ikinci alacaklılar toplanmasına
kadar masayı idare eder ve tasfiyeye başlar.
İFLAS İDARESİ VE İFLAS DAİRESİNİN VAZİFELERİ
Madde 223 - Toplanan alacaklılar,lazımgelen bilgi ve tecrübeyi haiz
Türh vatandaşlarından intihap edecekleri bir veya birkaç şahıstan bir iflas
idaresi teşkil ve tasfiyeyi buna havale eylerler.Bu idare iflas idaresinin
murakabesi altındadır.
TOPLANMADA VERİLEN KARARLAR
Madde 224 - Alacaklılar toplanması, bilhassa müflisin sanat veya ticaretinin
devamı, imalathaneleriyle mağazalarının, perakende satış yerlerinin açılması,
muallak davalar ve pazarlıkla satışlar hakkında müstacel kararlar verebilir.
Müflis bir konkordato teklif ederse alacaklılar tasfiyeyi tatil edebilirler.
KARARLAR ALEYHİNE MÜRACAAT
Madde 225 - Alacaklılar toplanmasının kararlarından dolayı her alacaklı
tarafından beş gün içinde tetkik merciine şikayet olunabilir. Merci iflas
dairesinin mütaleasını aldıktan ve icabında şikayet edeni ve dinlenmelerini
istiyen alacaklıları da dinledikten sonra kısa bir zamanda kararını verir.
İFLAS İDARESİNİN VAZİFESİ
Madde 226 - Masanın kanuni mümessili iflas idaresidir. İdare masanın
menfaatlerini gözetmek ve tasfiyeyi yapmakla mükelleftir.
İdare, üçyüz liraya kadar olan alacaklardan doğrudan doğruya, daha ziyade
alacaklardan alacaklılar toplanmasının vereceği salahiyetle sulh olabilir
ve tahkim yapabilir.
İFLAS İDARESİNİN VAZİFE VE MES'ULİYETİ
Madde 227 – 5 inci madde ile 8 inci maddenin 1 ve 2 nci fıkraları ve
9, 11 ve 16 ncı maddelerin icra dairelerine ait hükümleri iflas idaresi
hakkında da caridir..
ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARIN İSTİHKAK İDDİALARI
Madde 228 - Üçüncü şahıslar tarafından istihkak iddiasında bulunulan
eşyanın kendilerine verilip verilmiyeceğini iflas idaresi kararlaştırır.
İdare istihkak iddiasını reddederse davanın açılması için yedi gün mühlet
tayin ve tebliğ eder. Bu mühleti geçiren üçüncü şahıs, masaya karşı istihkak
iddiasından vazgeçmiş sayılır.
MASA ALACAKLARININ TAHSİLİ, MÜSTACEL SATIŞ
Madde 229 - İflas idaresi masanın vadesi gelmiş alacaklarını tahsil
ve lüzumunda takip veya dava eder.
Kıymeti düşecek yahut muhafazası masraflı olacak şeyler geciktirilmeksizin
satılır. Borsa veya piyasada fiyatı bulunan esham ve eşya derhal paraya
çevrilebilir. Sair mallar ancak ikinci alacaklılar toplanmasından sonra
satılır.
Üzerinde rehin hakkı bulunan mallar 185 inci madde hükmüne tabidir.
IV- ALACAKLARIN TAHKİKİ VE SIRALARIN TAYİNİ
İDDİA EDİLEN ALACAKLARIN TETKİKİ
Madde 230 - İdare, alacak ve istihkak iddialarının kaydı için tayin
olunan müddet bittikten sonra iddiaları tahkik ve tetkik eder. Müflisi
bulundurmak mümkünse her iddia hakkında ne diyeceğini sorar ve icabına
göre kabul veya ret kararı verir.
TAPU SİCİLİNE YAZILI ALACAKLAR
Madde 231 - Tapu siciline yazılı olan alacaklar; kayıt için müracaat
edilmemiş olsa bile işliyen faizile kabul olunurlar.
ALACAKLILAR SIRA CETVELİNİN MÜDDET VE ŞEKLİ
Madde 232 –Alacakların kaydı için muayyen müracaat müddeti geçtikten
sonra yirmi gün içinde iflas idaresi tarafından 206 ve 207 nci maddelerde
yazılı hükümlere göre alacaklıların sırasını gösteren bir cetvel yapılır.
REDDEDİLEN ALACAKLAR
Madde 233 - Sıra cetvelinde kabul edilmeyen alacaklarla ret sebepleri
de gösterilir.
ALACAKLILAR SIRA CETVELİ, İLAN VE İHBAR
Madde 234 -İflas idaresi sıra cetvelini iflas dairesine verir
ve alacaklıları ilanla haberdar eder.
İddialarının tamamı veya bir kısmı reddedilen yahut iddia ettikleri sıraya
kabul edilmeyen alacaklılara doğrudan doğruya haber verilir.
SIRA CETVELİNE İTİRAZ VE NETİCELERİ
Madde 235 –Sıra cetveline itiraz edenler, cetvelin verilmesinin ilanından
itibaren beş gün içinde iflasa karar veren mahkemeye müracaata mecburdur.
İtiraz eden talebinin haksız olarak ret veya tenzil edildiğini yahut istediği
sıraya kaydedilmediğini iddia ederse dava masaya karşı açılır. Muteriz
başkasının kabul edilen alacağına Itiraz eyliyorsa davasını o alacaklı
aleyhine açar.
Bir alacağın terkini hakkında açılan dava kazanılırsa, bu alacağı tahsis
edilen hisse dava masrafları da dahil olduğu halde sıraya bakılmaksızın
alacağı nisbetinde itiraz edene verilir ve artanı da diğer alacaklılara
sıra cetveline göre dağıtılır. Dava seri muhakeme usuliyle görülür.
Ancak itiraz alacağın esas veya miktarına taalluk etmeyip yalnız sıraya
dair ise şikayet yoliyle tetkik merciine arzolunur.
GEÇ KALAN MÜRACAATLAR
Madde 236 - Vaktinde deftere kaydettirilmiyen alacaklar iflasın kapanmasına
kadar kabul olunur.
Geç kalmadan ileri gelen masraflar alacaklıya aittir. Alacaklı bu masrafları
peşin vermeğe cebrolunabilir.
Müracaattan evvel kararlaştırılmış paylaşmaya alacaklının iştirak hakkı
yoktur.
İflas idaresi alacağı kabul ederse alacaklılar sıra cetvelini düzeltir
ve bunu ilan ile alacaklılara bildirir.
235 inci madde hükmü burada da caridir.
V- MASANIN TASFİYESİ
İKİNCİ ALACAKLILAR TOPLANMASI
Madde 237 –İflas idaresi alacakların tahkiki işini yaptıktan sonra;
alacaklıları ikinci toplanmaya ilanla davet eder.Bu toplanmaya alacakları
tamamen veya kısmen idarece kabul edilen alacaklılar çağrılır.
İlan, en az yirmi gün evvel yapılır ve ilanın birer nüshası alacaklılara
gönderilir.
Konkordato teklifi hakkında müzakere cereyan edecekse davette bu cihet
de bildirilmelidir.
Toplanmıya iflas memuru veya Muavini reislik eder. 221 inci maddenin 2
ve 3 üncü fıkraları burada da caridir.
İKİNCİ ALACAKLILAR TOPLANMASININ SALAHİYETİ
Madde 238 - İflas idaresi tasfiyenin cereyanı şekline ve alacaklılarla
borçların vaziyetine dair alacaklılar toplanmasına mufassal bir rapor verir.
Alacaklılar toplanması iflas idaresini vazifelerinde bırakmak isterse bu
hususta ve masanın menfaati için zaruri gördüğü diğer hususlarda icap eden
kararları verir.
TOPLANMA MÜMKÜN OLMAZSA
Madde 239 - Alacaklılar toplanması mümkün olmazsa keyfiyet tesbit edilir
ve bu halde iflas idaresi tasfiye kapanıncaya kadar işe devam eder.
YENİDEN ALACAKLILAR TOPLANMASI
Madde 240 -Alacaklıların ekseriyetiister yahut iflas idaresi lüzumuna
kani olursa yeniden alacaklılar toplanması için davet yapılabilir.
MALLARIN PARAYA ÇEVRİLMESİ USULÜ
Madde 241 - Masaya ait mallar iflas idaresi marifetiyle açık artırma
yahut alacaklılar karar verirlerse pazarlık suretile satılır.
Üzerlerinde rehin hakkı bulunan eşya ancak rehin sahibi alacaklıların da
muvafakatı halinde pazarlık suretile satılabilir.
ARTIRMANIN İLANI
Madde 242 - Satış ilanında artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat yazılır.
Satılan gayrimenkul ise ilan en aşağı bir ay evvel yapılır. İlanda satış
şartlarının iflas dairesinde ne günden itibaren görüleceği dahi gösterilir.
İpotek alacaklısına ilandan bir nüsha verilir ve kendisine tahmin edilen
bedel bildirilir.
ARTIRMA VE İHALE
Madde 243 - İflas idaresi tarafından artırma ile satılacak menkul ve
gayrimenkul malların ihalesi 115 ve 129 uncu maddelerin 185 inci maddeye
muhalif olmıyan hükümlerine göre yapılır.
ARTIRMA SURETİYLE SATIŞIN ŞARTLARI
Madde 244 - 117,118, 124, 125, 130, 131,133, 134 ve 135 inciatışlarında
116 ve 242 nci maddeler hükmü tatbik olunur.
maddeler burada da uygulanır. İcra dairesinin vazifeleri iflas idareleri
tarafından görülür.
MÜNAZAALI HAKLARIN TALEP EDEN ALACAKLILARA TEMLİKİ
Madde 245 - Alacaklıların masa tarafından neticelendirilmesine lüzum
görmedikleri bir iddianın takibi hakkı istiyen alacaklıya devrolunur. Hasıl
olan neticeden masraflar çıkarıldıktan sonra devralanın alacağı verilir
ve artanı masaya yatırılır.
AİLE YURTLARI
Madde 246 - Aile yurtları hakkındaki Kanunu Medeni hükümleri mahfuzdur.
VI - PARALARIN PAYLAŞTIRILMASI
PAY CETVELİ VE SON HESAP
Madde 247 - Satılan malların bedeli tahsil edilip alacaklıların sıra
cetveli katileşince iflas idaresi paraların pay cetvelini ve son hesabını
yapar.
İFLAS MASRAFLARI VE MASANIN BORÇLARI
Madde 248 - İflasın açılmasından ve tasfiyeden doğan masraflar önce
çıkarılır. Rehinlerin bedelinden yalnız rehinin muhafaza ve paraya çevrilmesi
masrafları çıkarılır.
PAY CETVELİNİN İFLAS DAİRESİNE BIRAKILMASI
Madde 249 - Pay cetveli ve son hesap iflas dairesine bırakılır ve orada
on gün kalır.
İflas idaresince bırakılma keyfiyeti ve payının miktarı her alacaklıya
bildirilir.
DAĞITMA
Madde 250 - Yukarki maddede yazılı bırakılma müddeti bittikten ve şikayet
vaki olmuşsa halledildikten sonra idare paraları dağıtmağa başlar.
144 üncü madde hükümleri burada da tatbik olunur. Taliki bir şarta veya
muayyen olmıyan bir vadeye muallak alacaklar için ayrılan paylar sağlam
bir bankaya, bulunmıyan yerlerde mahkeme veya icra sandıklarına yatırılır.
BORÇ ÖDEMEDEN ACİZ VESİKASI
Madde 251 -İdare, paraları dağıtırken alacağının tamamını alamamış
olan her alacaklıya ödenmemiş miktar için aciz vesikası verir. Vesikada
müflisin alacağı kabul veya reddettiği yazılır. Kabul halinde vesika 68
inci maddenin 1 inci fıkrasında yazılı senet mahiyetinde olur.
Aciz vesikası 143 üncü maddede yazılı olan hakları verir. Fakat, müflis
yeni mal iktisap etmedikçe hakkında yeniden takip talebinde bulunulamaz
ve ihtilaf vukuunda mahkeme seri muhakeme usuliyle kararını verir.
MUVAKKAT DAĞITMALAR
Madde 252 - İtiraz müddetinin bitmesinden sonra muvakkat dağıtmalar
yapılabilir.
İtiraz üzerine mahkemece henüz intaç edilmemiş bulunan ihtilaflı alacaklar
için pay ayrılıp 250 nci madde hükmü dairesinde muhafaza edilir.
KAYDETTİRİLMEMİŞ ALACAKLAR
Madde 253 - Evvelce kaydedilmemesinden dolayı tasfiyeye girmemiş olan
alacaklara aciz vesikası verilen alacaklar hakkındaki hükümler tatbik olunur.
VII- İFLASIN KAPANMASI
NİHAİ RAPOR VE KAPANMA KARARI
Madde 254 - Paralar dağıtıldıktan sonra idare iflasa hükmeden mahkemeye
son bir rapor verir.
Mahkeme iflasın idaresinde hata ve noksan görürse tetkik merciine bundan
haber verir.
Mahkeme, tasfiyenin bittiğini anladıktan sonra kapanma kararı verir.
İflas dairesi kapanmayı ilan eder.
İFLAS KAPANDIKTAN SONRA
Madde 255 - İflas kapandıktan sonra tasfiyeden hariç kalmış bir mal
bulunduğu haber alınırsa iflas dairesi o mala vaziyed edip sattıktan
sonra başka bir merasime hacet kalmaksızın bedelini eksik alan alacaklılara
sıralarına göre dağıtır.
Evvelce bankaya yatırılmış olupta tasarrufu kabil bir hale gelen paralar
hakkında da hüküm böyledir.
Şüpheli bir hak mevzuubahis oldukta iflas dairesi alacaklılara keyfiyeti
ilan eder yahut mektupla bildirir ve 245 inci madde mucibince muamele yapılır.
İFLASIN TASFİYESİ MÜDDETİ
Madde 256 - İflas açıldıktan altı ay içinde tasfiye edilmek lazımdır.
Bu müddet içinde tasfiye muamelesi bitmediği takdirde alacaklılar toplanıp
basit tasfiye usulünün tatbikına karar verebilir. Bu karar da ekseriyeti
meblağıyenin husulü şarttır. Böyle bir karar verilmemişse tetkik mercii
icabına göre müddeti uzatır.
DOKUZUNCU BAP
İHTİYATİ HACİZ
İHTİYATİ HACİZ
Madde 257 - Rehinle temin edilmemiş ve vadesi gelmiş bir borcun alacaklısı,
borçlunun yedinde veya üçüncü şahısta olan menkul ve gayrimenkul mallarını
ve alacaklarile diğer haklarını ihtiyaten haczettirebilir.
Vadesi gelmemiş borçtan dolayı yalnız aşağıdaki hallerde ihtiyati haciz
istenebilir :
1- Borçlunun muayyen ikametgahı yoksa;
2- Borçlu taahhütlerinden kurtulmak maksadile mallarını gizlemeğe,
kaçırmağa veya kendisi kaçmağa hazırlanır yahut kaçarsa;
Bu suretle ihtiyati haciz konulursa borç yalnız borçlu hakkında muacceliyet
kesbeder.
İHTİYATİ HACİZ KARARI
Madde 258 - İhtiyati hacze 50 nci maddeye göre salahiyetli mahkeme
tarafından karar verilir. Alacaklı alacağı ve icabında haciz sebepleri
hakkında mahkemeye kanaat getirecek deliller göstermeğe mecburdur.
Mahkeme iki tarafı dinleyip dinlememekte serbesttir.
İHTİYATİ HACİZDE TEMİNAT
Madde 259 - İhtiyati haciz istiyen alacaklı hacizde haksız çıktığı
takdirde borçlunun ve üçüncü şahsın bu yüzden uğrayacakları bütün zararlardan
mesul ve Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 96 ncı maddesinde yazılı teminatı
vermeğe mecburdur.
Ancak alacak katileşmiş bir ilama müstenit ise teminat aranmaz.
Alacak ilam mahiyetinde bir vesikaya müstenit ise mahkeme teminata lüzum
olup olmadığını takdir eder.
Tazminat davası ihtiyati haczi koyan mahkemede dahi görülür.
İHTİYATİ HACİZ KARARININ MUHTEVİYATI
Madde 260 – Mahkeme ihtiyati haciz kararını icra dairesine gönderir.Kararda;
1. Alacaklının ve icabında mümessilinin ve borçlunun isim ve ikametgahı,
2. Haczin ne miktar alacak için konulduğu;
3. Haciz konulmasının sebebi;
4. Haczolunacak şeyler;
5. Alacaklının zararın tazminiyle mükellef olduğu ve gösterilen teminatın
nelerden ibaret bulunduğu, yazılır.
İHTİYATİ HACİZ KARARININ İCRASI
Madde 261 - İhtiyati haciz kararları; 80 den 99 uncuya kadar olan maddelerdeki.
haczin
ne suretle yapılacağına dair olan hükümlere
göre icra olunur.
ZABIT TUTMA VE HACİZ TUTANAĞININ TEBLİĞİ
Madde 262 - Haczi icra eden memur bir zabıt varakası tutar. Bunda haczolunan
şeyler ve kıymetleri gösterilir ve derhal icra dairesine verilir.
İcra dairesi, ihtiyati haciz tutanağının bir suretini üç gün içinde alacaklı
ve borçluya ve icabında üçüncü şahsa tebliğ eder.
BORÇLU TARAFINDAN GÖSTERİLECEK TEMİNAT
Madde 263 -Haczolunan mallar, istenildiği zaman para veya ayın olarak
verilmek ve bu hususu temin için malların kıymetleri depo edilmek yahut
icra dairesinin bulunduğu mahalde ikametgah sahibi bir şahıs müteselsil
kefil gösterilmek şartiyle borçluya ve mal üçüncü şahıs yedinde haczolunmuşsa
bir taahhüt senedi alınarak kendisine bırakılabilir.
İHTİYATİ HACZİ TAMAMLAYAN MERASİM
Madde 264 -Dava açılmadan veya icra takibine başlanmadan evvel ihtiyati
haciz yaptırmış olan alacaklı kararın kendisine tebliğinden yedi gün içinde
ya takip talebinde bulunmağa veya dava açmağa mecburdur.
Borçlu itiraz ederse itirazı alacaklıya hemen tebliğ olunur. Alacaklı tebliğ
tarihinden itibaren beş gün içinde tetkik merciinden itirazın refini istemeğe
yahut dava açmağa mecburdur. Tetkik mercii itirazın ref'I talebini reddederse
alacaklının karar tarihinden beş gün içinde dava açması lazımdır.
İhtiyati haciz, alacak davasının mahkemede görüldüğü sırada konulmuşsa
mahkemece esas hakkında verilecek hükmün tefhiminden itibaren iki ay içinde
alacaklı takip talebinde bulunmağa mecburdur.
Alacaklı bu müddetleri geçirir veya davasından yahut takip talebinden vazgeçerse
veya davası yahut takip talebi, kanuni müddetlerin geçmesiyle düşerse veya
davasında haksız çıkarsa ihtiyati haciz hükümsüz kalır ve alakadarlar isterse
lazım gelenlere bildirilir.
İHTİYATİ HACİZ SEBEBİNE İTİRAZ VE MÜDDETİ
Madde 265 - İhtiyati haciz kararı temyiz edilemez.
Ancak kendisi dinlenmeden kararı verilen ihtiyati haczin istinat ettiği
sebebi borçlu kabul etmezse haciz kararnamesinin tebliği tarihinden beş
gün içinde mahkemeye müracaat eder;dava seri muhakeme usulüne tabidir ve
dava esnasında 264 üncü maddedeki müddetler cereyan etmez.
İHTİYATİ HACZİN KALDIRILMASI
Madde 266 - Borçlu, nakit veya mahkemece kabul edilecek rehin veya
esham yahut tahvilat depo etmek veya gayrimenkul rehin yahut muteber bir
banka kefaleti göstermek şartı ile ihtiyati haczin kaldırılmasını mahkemeden
istiyebilir.
İHTİYATİ HACİZDEN SONRA TAKİP
Madde 267 –İhtiyati haciz üzerine itiraz edilmemiş veya itiraz reddolunmuş
ise takip, borçlunun sıfsatına ve alacaklının talebine göre icari haciz
veya iflas yoliyle devam eder.
İCRAİ HACİZLERE İŞTİRAK
Madde 268 - İhtiyaten haczedilen mallar haciz yolu ile takip hükümlerine
göre icrai hacze inkilab etmezden evvel bir diğer alacaklı tarafından haczedilirse
ihtiyati haciz sahibi bu hacze kendiliğinden ve muvakkaten iştirak eder.
İhtiyati haciz masrafları satış tutarından alınır.
İhtiyati haciz diğer rüçhan hakkını vermez.
ONUNCU BAP
KİRALAR HAKKINDA HUSUSİ HÜKÜMLER VE KİRALANAN
GAYRİMENKULLERİN TAHLİYESİ
ADİ KİRA VE HASILAT KİRALARI İÇİN ÖDEME EMRİ VE İTİRAZ MÜDDETİ
Madde 269 -Takip adi kiralara veya hasılat kiralarına mütedair olupta
alacaklı da talep ederse ödeme emri Borçlar Kanununun 260 ve 288 inci maddelerinde
yazılı ihtarı ve kanuni müddet geçtikten sonra sulh mahkemesinden borçlunun
kiralanan şeyden çıkarılması istenebileceği tebliğini ihtiva eder.
Bu tebliğ üzerine borçlu borcunu ödemez veya itiraz etmez yahut itirazı
tetkik mercii tarafından refedilirse alacaklı itirazın vukuu bulmadığına
veya ref olunduğuna dair vesikasını göstererek sulh hakiminden tahliyenin
icrasını isteyebilir.
Borçlu borçtan kurtulma davası açmamış ise hakim tahliye emri verir.Bu
emrin temyizi kabil değildir.
Borçlar Kanununun 260 ıncı maddesinin kiralayana altı günlük mühletin hitamında
akdireshe müsaade ettiği hallerde, itiraz müddeti üç gündür.
HAPİS HAKKI İÇİN DEFTER YAPILMASI
Madde 270 - Kiralayan evvelce yapılması lazım gelen icrai takibi yapmadan
haiz olduğu hapis hakkının muvakkaten muhafazası için icra dairesinin yardımını
isteyebilir.
(B.K. 267,269,281).
Teahhurunda tehlike varsa zabıtanın yahut nahiye müdürünün de yardımı istenebilir.
İcra dairesi üzerlerinde hapis hakkı bulunan eşyanın bir defterini yapar
ve rehinleri paraya çevirme yoliyle takip talebinde bulunması için kiralayana
on beş günü geçmemek üzere münasip bir mühlet verir.
KAÇIRILAN EŞYAYI TAKİP HAKKI
Madde 271 - Gizlice veya cebirle götürülmüş eşya, götürülmelerinden
on gün içinde icra dairesinin emri ile ve zabıta kuvvetiyle geri alınabilir.Hüsnüniyet
sahibi üçüncü şahısların hakları mahfudur.
İhtilaf halinde mahkeme seri muhakeme usuliyle meseleyi halleder ve karara
bağlar.
MUKAVELENAME İLE KİRALANAN GAYRİMENKULLERİN TAHLİYESİ
1- TAHLİYE EMRİ VE MÜNDERECATI
Madde 272 - Mukavelename ile kiralanan bir gayrimenkulün müddeti bittikten
bir ay içinde mukavelenin icra dairesine ibraziyle tahliyesi istenebilir.
Bunun üzerine icra memuru bir tahliye emri tebliği suretiyle gayrimenkulün
on beş gün içinde tahliye ve teslimini emreder.
Tahliye emrinde :
Kiralayanın ve kiracının ve varsa mümessillerinin isim, şöhret ve ikametgahları
ve mukavele tarihi ve kiranın yenilendiğine veya uzatıldığına dair
bir itirazı varsa beş gün içinde daireye müracaatla beyan etmez ve itirazda
bulunmaz veya kendiliğinden tahliye etmezse zorla çıkarılacağı yazılır.
2- TAHLİYE VE TESLİM
Madde 273 - Müddeti içinde itiraz olunmaz veya itiraz refolunursa kiralanan
gayrimenkul müddetin hitamında zorla tahliye ve kiralıyana teslim olunur.
Ancak tahliye emrindeki müddetin geçmesi lazımdır.
Tahliye edilecek yerde kiralıyana ait olmıyan eşya bulunursa 26 ncı maddenin
hükmü kıyas yoliyle tatbik olunur.
İTİRAZ
1- MÜDDET VE ŞEKLİ
Madde 274 - İtiraz etmek isteyen kiracı itirazını tahliye emrinin tebliğinden
itibaren beş gün içinde istida ile veya şifahen icra dairesine bildirir.
Bu suretle yapılan itiraz tahliye takibini durdurur.
63,64 ve 65 inci maddeler hükmü tahliye takiplerinde de caridir.
2- İTİRAZIN REF'İ
Madde 275 - İtiraz vukuunda kiralıyan tetkik merciinden itirazın ref'ini
istiyebilir.
Tahliye talebi noterlikçe re'sen tanzim veya tarih ve imzası tasdik edilmiş
yahut ikrar olunmuş bir mukaveleye müstenit olupta kiracı kiranın yenilendiğine
veya uzatıldığına dair aynı kuvvet ve mahiyette bir vesika gösteremezse
itiraz refolunur.
Aksi takdirde refi talebi reddolunur.
İtirazın ref'i üzerine tahliye ve teslim icra edildikten veya ref'i talebi
reddolunduktan sonra kiracının veya kiralayanın umumi hükümlere göre mahkemeye
müracaat hakları mahfuzdur.
KİRALANAN GAYRİMENKULDE ÜÇÜNCÜ ŞAHIS BULUNURSA
Madde 276 - Tahliyesi istenen yerde kiracıdan başka bir şahıs bulunur
ve işgalde haklı olduğuna dair resmi bir vesika göstermezse derhal tahliye
olunur.
Şu kadar ki bu şahıs resmi bir vesika gösterememekle beraber daireye ibraz
olunan mukavele tarihinden evvelki bir zamandanberi orayı işgal etmekte
bulunduğunu beyan eder ve bu beyanı icra memuru tarafından mahallinde yapılacak
tahkikatla teeyyüt ederse memur, tahliyeyi tehirle üç gün içinde keyfiyeti
tetkik merciine bildirir.
Merci, tarafları dinliyerek icabına göre tahliyeyi emreder veya taraflardan
birinin yedi gün içinde mahkemeye müracaat etmesi lüzumuna karar verir.
Bu müddet içinde mahkemeye müracaat edilirse takip, davanın neticesine
kalır.
Dava etmiyen taraf iddiasından vazgeçmiş sayılır. |